Maison de 184m²

A 10min de GRANVILLE, nous vous proposons cette maison de charme de 184m² Cette maison spacieuse, érigée sur un terrain généreux de 1619 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 8 pièces; elle dispose de 6 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace privé. Les deux salles de bain et les deux WC sont un atout indéniable, facilitant le quotidien des occupants. Cette propriété représente un véritable havre de paix à découvrir. Ce bien bénéficie; d'un jardin clos et arboré, d'un sous sol complet d'env 100m² avec Atelier, buanderie ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr DPE : D (242), GES : C (137 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 322 000 euros HAI. Inclus 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 308 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451 715- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin TINGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939317236 - .