Vue Mer à moins de 5 min de Granville, proximité plage à 300 m, école, commerce, transport en commun

Nous vous proposons cette maison situer à 300 m de la plage en bord de mer composée de : -Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une cave, un couloir desservant deux chambre, une salle d'eau et un WC séparé. -A l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 378 m², Jardin. Double vitrage, gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE : E (297), GES : D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 489000 euros HAI. Inclus 19000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 470 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin TINGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939317236 - .