Grand appartement de caractère de 173 m² en plein centre de Nevers - Garage - Dépendance - 4 chambres

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 173 m² séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un salon / séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en marbre, quatre chambres, une salle de bain. Les véritables atouts de ce bien : belle hauteur sous plafond, garage, une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, pouvant également être louée 50 euros / mois, une cave, un grenier. Informations complémentaires : Chauffage gaz Petite copropriété Charges de copropriété : 107 euros / mois Taxe foncière : 1 614 euros Un appartement rare en centre-ville, alliant cachet de l'ancien, grands volumes et nombreuses annexes, idéal pour une famille recherchant un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mandat n° 439682. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr