Studio avec balcon, ascenseur et parking - Centre-ville de Cavalaire-sur-Mer

EN EXCLUSIVITÉ
A deux pas du port et des plages, en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, découvrez ce studio situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants, du marché provençal et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec kitchenette, prolongée par un balcon. Véritable espace de vie supplémentaire, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que ceux souhaitant réaliser un investissement locatif ou un premier achat.

Une belle opportunité en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à découvrir sans tarder.

Prix : 144 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 174 lots - dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .