Maison familiale 4 chambres + bureau - Grand Garage et Grand jardin

Située en village sur Le Loroux -Bottereau, venez découvrir cette maison construite en 1990;

Vous trouverez:

Au rez de chaussée:
- Une entrée
- Une Grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres
- Une grande salle d'eau avec douche
- Un bureau ainsi qu'une grande arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage:
un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et un grand WC indépendant avec lave-main.

À l'extérieur:
Vous profiterez d'un grand jardin clos paysagé ainsi que de plusieurs terrasses et d'un très grand garage.

Nombreux stationnements y compris possibilité de stationner un camping-car

Les atouts :

Vie de plain-pied
4 chambres et un bureau
Grande pièce de vie avec cheminée
Jardin clos avec terrasses
Grand garage
Chauffage au sol par chaudière électrique
VMC
Volets Roulants électrique
Environnement calme et agréable

Cette annonce référence 339273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3066.00 € et 4148.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr