Appartement

37300 JOUÉ-LÈS-TOURS
TYPE 3 de 72,75 m² – 2 chambres (possibilité 3) – Proche future station de tram (Campus Grammont – Ligne 2) – Quartier Alouette Nord – Au calme – Idéal premier achat ou investissement locatif en colocation

Situé à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité.

Emplacement idéal
À proximité de l'Hôpital Trousseau
À deux pas du Parc Grammont
Proche du quartier des Deux Lions
Accès à l'autoroute A10 en 10 minutes
Boulevard de Chinon et Avenue de Bordeaux à proximité

Les atouts
Dernier étage
Vue dégagée
Exposition plein Sud
Secteur calme
Résidence avec espaces verts
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre

Descriptif

L'appartement comprend :

Une entrée avec placard.
Une pièce de vie de 27,70 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvrant sur le balcon ainsi qu'un salon pouvant être facilement fermé afin de créer une troisième chambre.
Une cuisine aménagée de 6,96 m².
Deux chambres de 10,10 m² et 11,37 m².
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une penderie / dressing.
Annexes
Une cave.
Une place de parking extérieure.
Copropriété

Charges annuelles : 2 444 € (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant :

le chauffage,
l'eau chaude,
l'eau froide.

Pour tout renseignement, contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.
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