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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Compagnie du Lit
à Seclin
Lille - immeuble de rapport 4 lots rendement de 7,35%
— Lille 59000 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez l'univers de la literie dans votre magasin La Compagnie du Lit à Seclin (59)
03 20 58 73 84 ou cliquez-ici
LILLE secteur Mont de Terre - Immeuble cadastré avec 4 lots - 5 compteurs Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, et des transports en commun (Métro, Bus), immeuble de rapport d’environ 115 m2, offrant une excellente opportunité d'investissement, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Un appartement T1Bis de 25,64m2. Loué 640 € HC + 10 € de provisions sur charges DPE D
1er étage : Un appartement T1Bis de 29,22 m2. Loué 700 € HC + 10 € de provisions sur charges. DPE D
2ème étage : Un appartement T1Bis de 29,05 m2. Loué 650 € HC + 10 € de provisions sur charges. DPE D
3ème étage : Un appartement Studio de 15,36m2 carrez (28m2 sol). Loué 640 € HC + 10 € de provisions sur charges. DPE D
L'immeuble dispose également d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 117m2
Loyer annuel HC : 31 560€ soit un rendement brut de 7,35%
Un immeuble offrant un excellent équilibre entre emplacement, sécurité locative et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif déjà exploité.
Prix de vente : 429 000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,63% TTC
Taxe foncière : 1 260 € par an
Ce bien rare sur le marché est proposé par Expert Immo, agence indépendante implantée sur la métropole lilloise depuis plus de 12 ans.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Un appartement T1Bis de 25,64m2. Loué 640 € HC + 10 € de provisions sur charges DPE D
1er étage : Un appartement T1Bis de 29,22 m2. Loué 700 € HC + 10 € de provisions sur charges. DPE D
2ème étage : Un appartement T1Bis de 29,05 m2. Loué 650 € HC + 10 € de provisions sur charges. DPE D
3ème étage : Un appartement Studio de 15,36m2 carrez (28m2 sol). Loué 640 € HC + 10 € de provisions sur charges. DPE D
L'immeuble dispose également d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 117m2
Loyer annuel HC : 31 560€ soit un rendement brut de 7,35%
Un immeuble offrant un excellent équilibre entre emplacement, sécurité locative et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif déjà exploité.
Prix de vente : 429 000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,63% TTC
Taxe foncière : 1 260 € par an
Ce bien rare sur le marché est proposé par Expert Immo, agence indépendante implantée sur la métropole lilloise depuis plus de 12 ans.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lille - immeuble de rapport 4 lots rendement de 7,35%
429 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse lille
appartements Épine-Mont de Terre lille
achat appartement lille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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