Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe bastide de style provençal construite en 1980, implantée sur un terrain arboré de 2 004 m2. Alliant charme, authenticité et beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal à proximité de Nîmes.
Développée sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable d'environ 395,21 m2. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 63 m2 composé de deux salons communicants, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse.
À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine exposée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un triple garage aménageable complète ce bien.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une résidence de caractère dans un cadre paisible.
Prix de vente : 762 850 € Taxe foncière : 4 567 €
Développée sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable d'environ 395,21 m2. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 63 m2 composé de deux salons communicants, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse.
À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine exposée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un triple garage aménageable complète ce bien.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant une résidence de caractère dans un cadre paisible.
Prix de vente : 762 850 € Taxe foncière : 4 567 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégante bastide provençale avec piscine et triple garage
762 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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