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Cozynergy

à Toulouse

Maison Le Brech

à Evreux

Maison 4 chambres - sous-sol complet - Louviers (27400)

— Louviers 27400 —

230 000 €

119 m² / 608 m²

6 pièces

CV Immobilier

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L'agence CV IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle de 1980 sur sous-sol complet, située dans la commune de LOUVIERS (27400) dans un quartier résidentiel, elle est édifiée sur un terrain arboré de 608 m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon (30 m2) avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains (avec une douche en supplément), un placard, un wc indépendant.
À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de douche avec wc, un grenier facilement aménageable (possibilité cinquième chambre).
Annexe : un sous-sol complet.
Prestations : les huisseries sont PVC/bois double vitrage, le chauffage est électrique, l'aissainissement est relié au tout à l'égout.
Vous aimerez : le calme, l'environnement résidentiel, la possibilité d'une cinquième chambre, le sous-sol complet, la maison est vivable de plain pied.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr