Maison 82 m² à Montois-La-Montagne

Viager occupé – 2 têtes Sur la commune paisible de Montois-la-Montagne, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, soigneusement entretenue et bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Proposée en viager occupé (2 têtes), elle constitue une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement tout en misant sur un bien avec de nombreux atouts. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison offre un confort de vie optimal grâce à ses espaces intérieurs bien pensés et ses extérieurs parfaitement aménagés. Les vendeurs ont pris soin du bien, permettant à l'acquéreur d'investir sereinement. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et bien distribuée : Entrée avec accès direct aux pièces de vie Cuisine équipée, pratique et conviviale Salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Balcon offrant une vue dégagée 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau Salle d'eau fonctionnelle Les atouts : Garage Abri de jardin Terrasse pour profiter des beaux jours Jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente Terrain de pétanque, parfait pour les amateurs de convivialité Isolation extérieure réalisée : confort thermique et économies d'énergie Toiture en excellent état Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un investissement sécurisé, dans un bien déjà optimisé. Bouquet : 32?250 € Rente mensuelle : 475 € Occupation à vie par les vendeurs (2 têtes) Ce viager représente une opportunité d'investissement solide, avec un bien complet, entretenu et situé dans un secteur recherché. Une manière intelligente de préparer l'avenir tout en maîtrisant son budget. Bouquet 32 250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle)