Batiment a transformer 10mn sud issoire

Dans une rue calme et agréable de Saint Germain Lembron, cet ancien garage vouté offre diverses possibilités. Parfait comme local de stockage, il peut également être envisagé comme maison de bourg après travaux. La pièce voutée, d'une superficie de 35m2 pourrait être aménagée en salon/ cuisine. Une ouverture est existante pour la pose d'un escalier, desservant une très belle pièce en pierres apparentes, sur dalle béton de 35m2 également. La hauteur sous plafond de 4.5m laisse la possibilité de faire une mezzanine partielle. Le toit est à refaire car non isolé, mais les tuiles peuvent être réutilisées. Le bâtiment est brut, il faut prévoir un aménagement total pour envisager une habitation. Cependant, effectués par un connaisseur, le bien offrira une très bonne rentabilité. Idéal investisseurs, 1er achat...