Batiment a transformer 10mn sud issoire

Dans une rue calme et agréable de Saint Germain Lembron, cet ancien garage vouté offre diverses possibilités. Parfait comme local de stockage, il peut également être envisagé comme maison de bourg après travaux. La pièce voutée du rez de chaussée offre une superfice de 35m2. Une ouverture est existante pour la pose d'un escalier, desservant une très belle pièce en pierres apparentes, sur dalle béton de 35m2 également. La hauteur sous plafond de 4.5m laisse la possibilité de faire une mezzanine partielle. Le bâtiment est brut (pas de compteur d'eau ou d'éléctricité mais les viabilités passent devant la porte) il faut prévoir un aménagement total pour envisager une habitation. Cependant, effectués par un connaisseur, le bien offrira une très bonne rentabilité. Idéal investisseurs, 1er achat, artisants...