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E M 2 I SERVICES

219 000 €

84 m²

4 pièces

Lebon Logis

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A VENDRE - Nouveauté chez LEBON LOGIS - 4 Pièces secteur BAS ORMEAUX Avec Garage et balcon
Situé dans une petite copropriété des années 50 composée de 4 logements, ce spacieux appartement de 4 pièces en entresol bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché des Ormeaux.
Avec sa surface carrez de 84m2, ce logement offre de très beaux volumes. Dès l'arrivée, vous découvrirez une très grande entrée de 12m2 desservant un séjour exposé Sud avec Balcon, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, 3 belles chambres dont deux donnant accès au balcon, une salle de douche à repenser, un WC séparé et un dressing.
Retrouvez également un emplacement de stationnement dans le garage fermé de l'immeuble et une cave de 13m2
Les Atouts :
Beaux volumes et pièces de vie parquetées
Chauffage collectif et eau chaude individuelle par cumulus
Volets électriques - appartement Traversant nord/sud
Charges de copropriété maitrisées : 1900€ env. Par an (comprenant Chauffage)
Secteur pavillonnaire et calme, Bus et commerces de proximité au bas de la rue, centre commercial Coty à 700m.
Réf. MDV0019
Pour tout renseignement, contactez moi au [Coordonnées masquées]

Référence: 19
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le havre appartements avec garage le havre appartements à rénover le havre appartements Côte Ouest-Ormeaux le havre achat appartement le havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 Pièces avec garage - secteur Les ORMEAUX - COTY

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 Pièces avec garage - secteur Les ORMEAUX - COTY

219 000 €