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Cozynergy

à Toulouse

Villa récente de plain-pied sur 6000m2 de terrain

Name: Villa récente de plain-pied sur 6000m2 de terrain
SKU: 0021
Price: 489000 EUR
Availability: InStock

— Regusse 83630 —

489 000 €

118 m² / 6 000 m²

4 pièces

L'Exclusive Immo

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Au coeur du parc naturel du verdon, plus précisement à Régusse, une villa Récente de plain-pied de 118 m2 édifiée sur une parcelle entièrement cloturée et boisée de plus de 6000m2.
La maison se compose : d'un halle d'entrée, d'un lumineux salon/séjour avec baie à galandage, d'une cuisine équipée ouverte, de deux toillettes indépendants , de trois belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une salle de bain. A l'extérieur : une belle terrasse couverte, un garage attenant.
A noter les belles prestations : volets roulants, alarme, possibilité de mettre un poele, fosse aux normes, portail électrique, digicode... Maison située non loin du centre du village, dans un quartier calme et proche de la nature. A visiter sans tarder

Référence: 0021
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr