A 400 mètres des sentiers côtiers - proche Baie des Trépassés - Maison en pierre rénovée

— Cleden-Cap-Sizun 29770 —

273 520 €

124 m² / 1 395 m²

5 pièces

Audierne Immobilier

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A vendre à CLEDEN-CAP-SIZUN dans le FINISTERE, une maison en pierre de 1957 de 120 m2 en très grande partie rénovée et présentant de bonnes performances énergétiques. Cette maison se place dans un environnement agréable à proximité immédiate des sentiers côtiers avec une belle parcelle végétalisée de 1.400 m2.
Cette maison rénové en 2022/2023 présente un bon classement DPE (classe C), une installation électrique neuve, des radiateurs électriques performants et un assainissement individuel neuf.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée et équipé, un salon / séjour de 28 m2, une salle d'eau entièrement refaite et un wc. Au 1er étage, palier, 4 belles chambres avec de beaux volumes et une belle lumière et une pice d'eau avec WC.
Grande buanderie/atelier avec un système de pompage pour un puits. Abri - Garage au fond du jardin.

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr