Immeuble de rapport Mulhouse Dornach avec 3 F2 et 2 garages

A vendre par votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez cet immeuble de rapport situé à Mulhouse, dans le quartier de Dornach, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. L'immeuble développe environ 155 m² habitables et se compose de trois appartements de type F2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 49 m², actuellement loué. Au premier étage, un appartement de 53 m², entièrement rénové, est libre de toute occupation. Il constitue une excellente opportunité pour un futur propriétaire occupant ou pour une remise en location immédiate. Au deuxième et dernier étage, un appartement de 53 m² au sol, lui aussi entièrement rénové, est actuellement loué. Le bien dispose également de caves en sous-sol, de deux garages ainsi que d'un agréable jardin commun, des prestations appréciées par les locataires. Aujourd'hui, deux logements sont loués, générant un revenu annuel de 10 560 euros. Avec la location de l'appartement actuellement libre, dont le loyer est estimé à 550 euros par mois, le revenu locatif potentiel s'élève à 17 160 euros par an. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un potentiel locatif immédiat tout en conservant une possibilité de valorisation grâce à l'appartement libre. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)