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Appartement T1 meublé – Écusson de Montpellier
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de l'Écusson, bien entretenu et au charme authentique, cet appartement constitue une opportunité rare en plein cœur de ville.
Ce bien est vendu avec un bail meublé en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le logement est occupé avec une libération possible au plus tard à l'été 2027, permettant d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'un projet personnel à moyen terme.
L'appartement se trouve dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au sein d'un emplacement premium dans l'Écusson montpelliérain.
Le loyer mensuel s'élève à 483 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges.
Adresse incontournable du centre historique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie montpelliéraine.
Placement sûr, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial avec rendement et valorisation sur le long terme.
À visiter sans tarder.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de l'Écusson, bien entretenu et au charme authentique, cet appartement constitue une opportunité rare en plein cœur de ville.
Ce bien est vendu avec un bail meublé en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le logement est occupé avec une libération possible au plus tard à l'été 2027, permettant d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'un projet personnel à moyen terme.
L'appartement se trouve dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au sein d'un emplacement premium dans l'Écusson montpelliérain.
Le loyer mensuel s'élève à 483 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges.
Adresse incontournable du centre historique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie montpelliéraine.
Placement sûr, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial avec rendement et valorisation sur le long terme.
À visiter sans tarder.
Référence: 000062166
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le placement serein en coeur de ville
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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