A vendre appartement rez-de-jardin Dinard 4 pièces 97.45 m² quartier St Enogat- stationnement -cave

A vendre appartement situé en rez-de-jardin d'un ancien hôtel de Saint-Énogat, quartier historique très recherché de Dinard, cet appartement de caractère, séduit par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages et du centre bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre lumineuse ouvrant sur un jardin à jouissance privative, une seconde chambre complète l'espace nuit, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, couchage. La pièce maîtresse du logement est sans conteste le vaste séjour salle à manger, installé dans une ancienne galerie entièrement vitrée qui accueillait autrefois le restaurant de l'Hôtel. Ce lieu unique bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une atmosphère chaleureuse. Jardin à jouissance privative d'une surface d'environ 131 m². L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Un bien idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinard, offrant un cadre de vie privilégié entre charme historique, proximité des plages et vie de quartier. Visitez avec l'Agence Emeraude, contactez nous - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD . référence N° 7794 A vendre en exclusivité par l'agence emeraude à DINARD. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.