Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À VENDRE Maison Le Luc 5 pièces 140 m² , Terrain arboré 4 674 m² , Piscine ,Dépendances , À pied du centre-ville
— Le Luc 83340 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien de proximité
Depuis 25 ans, ACFIE installe, dépanne et entretien vos pompe à chaleur , clim , VMC et chauffe eau ! Certifié RGE
04 94 59 35 50 ou cliquez-ici
Votre assurance & banque
Anthony BOSU, Agent Général d'Assurance AXA :
Banque, Prêt, Mutuelle, Prévoyance, Epargne, Retraite, Impôt, Patrimoine
0781268583 ou cliquez-ici
A quelques minutes à pied du centre de Le Luc-en-Provence, dans un quartier résidentiel, cette villa de 140 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 674 m². Construite en 1975 puis agrandie en 2007, elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage accueille une grande suite parentale de 46 m² avec salle de bains et toilettes. Côté extérieur, vous profitez d'une piscine en mosaïque 8 x 4 m, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été fermée, d'un garage indépendant de 39 m² et de deux ateliers de 23 et 22 m². Le tout est complété par un portail électrique, un forage, et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs à inertie, du double vitrage, de volets roulants électriques et bois, ainsi que d'un accès direct au jardin depuis chaque pièce du rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie d'origine. Un bien complet, rare sur le secteur, offrant, espace et authenticité provençale à deux pas des commodités. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE Maison Le Luc 5 pièces 140 m² , Terrain arboré 4 674 m² , Piscine ,Dépendances , À pied du centre-ville
478 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)