OPPORTUNITÉ UNIQUE : Créez le 1er "Salon Partagé" & Coworking Beauté de Suze-la-Rousse !

Le Concept : Transformez ce salon de coiffure bien implanté en un espace de coworking haut de gamme dédié aux professionnels de la coiffure, du barbing et du bien-être. Un modèle économique innovant, ultra flexible pour les indépendants et hautement rentable pour l'exploitant. Modèle Financier : Revenus Récurrents et Sécurisés Espace pensé et configuré pour accueillir 6 professionnels indépendants en formule « clé en main » (contrats de prestations de services, hors contraintes du bail commercial) : 4 Postes Coiffure : 4 × 499 euros = 1 996 euros / mois 1 Poste Barbier : 1 × 499 euros = 499 euros / mois 1 Cabine Esthétique / Beauté / Studio Photo : 1 × 499 euros = 499 euros / mois (potentiel supérieur selon l'activité) Potentiel de CA récurrent : 2 994 euros HT / mois (soit 35 928 euros HT / an), uniquement via la mise à disposition des espaces (hors ventes additionnelles de produits et prestations propres). Pourquoi c'est une opportunité exceptionnelle pour un repreneur ? Rentabilité immédiate et lissée : Fini le poids de la masse salariale. Votre chiffre d'affaires est sécurisé et récurrent grâce aux abonnements des résidents. Charges fixes optimisées : Eau, électricité, Wi-Fi et entretien sont mutualisés et largement couverts par les loyers. Prix ultra attractif pour le secteur (Drôme / Vaucluse) : A 499 euros/mois tout compris, l'offre capte immédiatement la forte demande des coiffeurs et esthéticiennes à domicile souhaitant se sédentariser sans risques. Modèle 100 % évolutif : Option A : Exploitez vous-même un poste tout en encaissant les revenus des 5 autres. Option B : Gérez le lieu comme un investissement locatif professionnel clé en main. Cession et Modalités Fond de commerce complet : Clientèle établie + matériel professionnel en place + bon chiffre d'affaires actuel. Modalités de reprise : Rachat de parts sociales avec possibilité de reprise du crédit en cours. Dossier complet et chiffres sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et étudier le projet ! Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .