Belle villa récente, élégance et confort familiale dans un cadre verdoyant

Dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette maison récente construite en 2020 profite d'un véritable écrin de verdure, face à la forêt d'Escoublac et sans aucun vis-à-vis. Située à proximité du Lycée Grand Air, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, elle allie sérénité et proximité des commodités. D'une surface d'environ 90 m². Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bains, WC et espace penderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres (orientées nord et sud), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 300 m² offre un espace de détente agréable et plein Sud, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Un espace stationnement est prévue devant la maison.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Une maison fonctionnelle, récente et pleine de charme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel rare à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)