Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Rare à Saint-Sauveur-en-Puisaye : propriété de charme avec maison d'amis, dépendances et jardin clos.

Name: Rare à Saint-Sauveur-en-Puisaye : propriété de charme avec maison d'amis, dépendances et jardin clos.
SKU: 14662
Price: 159500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Sauveur-En-Puisaye 89520 —

159 500 €

116 m² / 1 284 m²

5 pièces

ORDIM SAINT SAUVEUR

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Située à proximité immédiate du centre de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette propriété pleine de charme comprend deux habitations indépendantes, des dépendances et un agréable jardin arboré clos de murs et de haies. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine dinatoire conviviale. A l'étage, vous découvrirez une chambre, un dressing et une salle de bains. Dans la cour, un second bâtiment offre un espace de vie indépendant comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une chambre en mezzanine ainsi qu'un débarras complètent cet ensemble. La propriété bénéficie également d'un garage, de plusieurs toitons (petites dépendances), d'une cave et d'un jardin attenant soigneusement arboré, véritable havre de paix. L'un des toitons abrite une installation de chauffage récente composée d'une chaudière hybride fioul et pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un projet d'accueil touristique ou de logement indépendant pour famille et amis. Exclusivité ORDIM à voir rapidement ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 14662
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr