Name: Maison de caractère , jardin, garage
SKU: 2031
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

585 000 €

250 m² / 299 m²

10 pièces

Seize Immobilier

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Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison bâtie sur une parcelle de 300 m², pleine de cachet, idéalement située au 46 rue Berthelot à Lille. Elle se compose de : Une entrée Une très grande pièce de vie de 36 m² Une cuisine équipée donnant sur un jardin arboré 7 chambres Un dressing Une buanderie Un grand garage double (2 voitures) Une dépendance indépendante de 42 m², isolée et facile à chauffer, Idéale bureau, atelier ou studio Transports et écoles à proximité : Métro Lille Porte de Douai (ligne 2) à quelques minutes à pied collège Paul Verlaine et école Jean Moulin - Louis Pergaud à proximité immédiate Points forts : grand volume habitable, beau jardin, grand garage , beaucoup de cachet, dépendance polyvalente, quartier vivant proche de toutes commodités. Une maison rare, à visiter sans tarder ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

Référence: 2031
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 4 240 € - 5 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr