Appartement Le Puy En Velay 4 pièce(s) 113 m2

Situé dans un cadre privilégié sur le coteau des Alouettes, à proximité immédiate du centre-ville du Puy, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 126 m² au sol (113 m² Loi Carrez). Niché au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée dénommée "La Pommeraie", ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de lumière de 37 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine indépendante entièrement meublée et fonctionnelle. Espace nuit et bains : 3 belles chambres confortables et 2 salles de bains, parfait pour le rythme d'une famille. Le plus "télétravail" : Une jolie mezzanine aménageable en bureau. L'extérieur coup de coeur : Une superbe terrasse de 19 m² offrant une vue panoramique et imprenable sur la ville. Un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours ! Annexes incluses : Une cave et un garage privatif équipé d'une mezzanine pour optimiser votre rangement. Un bien coup de coeur qui allie le confort du récent, de grands volumes et une vue rare sur Le Puy. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : www.gibert-immobilier.fr. » "Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours." (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.