Propriété de charme entièrement rénovée avec gîte, piscine chauffée et parc paysager

Rue de la Paix Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère, située à Vouillé (86190), dans un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Entièrement repensée et rénovée avec exigence entre 2022 et aujourd'hui, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le raffinement des prestations contemporaines et le confort d'une maison prête à vivre. Dès les premiers instants, la maison séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le coeur de la propriété s'articule autour d'un magnifique séjour baigné de lumière, aux volumes généreux, où trône une superbe cheminée à foyer ouvert, véritable invitation à la convivialité et aux instants privilégiés. La partie nuit offre trois belles chambres, pensées comme de véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun confort, intimité et indépendance. Deux WC viennent compléter cet agencement harmonieux. La grande cuisine aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions, tandis qu'une buanderie apporte un confort d'usage appréciable au quotidien. La rénovation a été menée avec un soin tout particulier, intégrant des équipements de qualité et des améliorations majeures : huisseries, remaniement de toiture, pompe à chaleur, électricité? Un travail complet qui confère à l'ensemble une parfaite alliance entre sérénité, performance et esthétisme. En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte indépendant, lui aussi entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, ou pour envisager une activité d'hébergement haut de gamme. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 250 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Vous y découvrirez une remarquable piscine chauffée de 11 x 5 mètres, avec une profondeur de 2,5 mètres, dotée d'un système de filtration par filtre en verre à vie, conjuguant confort, performance et pérennité. Un atelier vient parfaire les prestations, idéal pour le rangement de l'outillage et du tracteur-tondeuse. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, où chaque détail a été pensé pour offrir élégance, confort et art de vivre dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3987CCN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr