Le Bouscat - Appartement T3 avec balcon, box de garage et cave

LE BOUSCAT - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 (actuellement aménagé en T2), à rénover, d'une surface de 77 m², idéalement situé à environ 5 minutes à pied du tram D (arrêt : "Mairie du Bouscat"). Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, bénéficiant de larges ouvertures et donnant accès à un balcon d'environ 15m², d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie/dressing et d'un WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'être conservé en spacieux T2 ou de retrouver sa configuration d'origine en T3, selon vos besoins. Un box de garage ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif (très bon rendement locatif). Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.