Maison Annecy 5 pièce(s) 104.20 m2 Exclusivité!

A Seynod, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 104,20 m² édifiée sur plusieurs demi niveaux, offrant des volumes rarement égalés. Idéalement située à deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison 5 pièces séduit par la qualité de sa construction, son charme, sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes, ainsi que sa rénovation soignée. Mitoyenne des deux côtés, elle dispose également d'un agréable petit jardin, d'un garage et 2 places de stationnements. Un bien rare alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Marie GIRAUD (SAS) Agent Immobilier - Numéro RSC : 994 307 205 - ANNECY. Carte professionnelle n° CPI 74[Coordonnées masquées]00 064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Surface : 104.20m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges copropriété annuelles : 2 380 euros Nombre de lots : 84 Nombre de lots d'habitation : 84 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 610 euros au 1er janvier 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros.