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Investissez en toute sérénité !
À vendre, studio meublé de 19,34m² situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence étudiante 'Les Estudines' située au 48 rue de la Course, dans le quartier Gare de Strasbourg.
Le bien est vendu avec un bail commercial en cours avec Les Estudines, exploitant reconnu des résidences étudiantes. L'exploitant assure la gestion locative et la sous-location des logements à des étudiants.
Le studio est composé de la façon suivante : une entrée débouchant sur une pièce principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est électrique.
La résidence propose plusieurs services recherchés par les étudiants :
- accueil / réception
- buanderie
- futur espace de coworking
Les atouts de cet investissement :
- bail commercial en cours
- gestion confiée à un exploitant spécialisé
- loyer contractuel de 329 par mois, soit 3 948 par an
- quartier Gare, à proximité immédiate des transports, des universités et du centre-ville
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, studio meublé de 19,34m² situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence étudiante 'Les Estudines' située au 48 rue de la Course, dans le quartier Gare de Strasbourg.
Le bien est vendu avec un bail commercial en cours avec Les Estudines, exploitant reconnu des résidences étudiantes. L'exploitant assure la gestion locative et la sous-location des logements à des étudiants.
Le studio est composé de la façon suivante : une entrée débouchant sur une pièce principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est électrique.
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Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 1312-CITIZEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 19 m² à Strasbourg
70 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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