Appartement 45 m² à Le Blanc-Mesnil

APPARTEMENT F2, d'une surface habitable en loi Carrez totale de 45,25m², situé dans une résidence récente dans un EXCELLENT SECTEUR EN PLEIN CENTRE VILLE. L'appartement comprend une entrée donnant sur un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. L'appartement est exposé Nord / Est. Pas de vis-à-vis. Il est bien agencé. Il nécessite un rafraichissement. L'appartement se situé à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles, centre ville - poste, mairie et marché. Au centre de Paris en 15/20 minutes depuis la Gare du RER B de Drancy située à 10 minutes à pied de l'appartement. Le secteur est accessible par les autoroutes A1 et A3 situées à 10 minutes de l'appartement. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI 93[Coordonnées masquées]28 865