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MGM (Maxim Garde meuble)

495 000 €

63 m²

3 pièces

Laforêt SAINT AYGULF

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Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové de 63 m², idéalement situé à Port Fréjus, au sein d'une résidence premium prisée pour son calme et sa qualité de vie. Cet appartement lumineux, exposé sud-est, bénéficie d'une agréable vue sur le canal et d'un environnement paisible à seulement 900 mètres des plages. Il se compose d'un séjour confortable, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Rénové avec soin, ce bien offre des prestations de qualité : climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année, chauffe eau thermodynamique, porte blindée, ainsi qu'un très faible coût d'électricité, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage double vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Bien rare à la vente à Port Fréjus, où les opportunités de ce standing sont très limitées. Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1030 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2022

Coûts annuels estimés : 230 € - 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Frejus 3 pièce(s) 63 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Frejus 3 pièce(s) 63 m2

495 000 €