Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Brion (49250)

Découvrez cette maison à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des écoles, des bords de Loire, du bourg et de ses commerces. Offrant un excellent rapport qualité/prix tenant compte des travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat. En effet, ce bien propose une très bonne base pour un projet de rénovation légère avec de beaux volumes. Cette maison propose 3 chambres, 1 salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant, un garage. Le jardin vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Une cheminée est également présente pour agrémenter vos soirées d'hiver. Contactez-nous pour une visite LA GUILDE IMMOBILIERE - Votre partenaire immobilier en Maine et Loire. Tél : [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.