PARIS XV - Cambronne / Commerce - Deux pièces rénové

Au sein d'une copropriété calme du 15e arrondissement, ce deux-pièces meublé de 29 m² occupe le troisième étage d'un immeuble de six niveaux. Situé dans le bâtiment principal côté cour et orienté Nord-Est, il profite d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances de la rue, et d'une lumière douce de matinée. L'accès s'effectue directement sur un séjour doté d'une cuisine ouverte, configuration qui optimise la surface disponible et confère à la pièce de vie une sensation d'espace et de convivialité. Cette organisation, prisée sur les petites et moyennes surfaces, se prête aisément à un aménagement sur mesure de la zone cuisine. Depuis le séjour se distribuent une chambre indépendante, garante d'une séparation nette des espaces jour et nuit, ainsi qu'une salle de bains équipée de WC. Cette distribution rationnelle limite les circulations et valorise chaque mètre carré, atout déterminant sur ce type de bien. Vendu meublé, le logement se prête à une entrée dans les lieux immédiate comme à une mise en location sans délai, qualité recherchée dans un secteur à forte demande locative. Une cave d'environ 3 m² en sous-sol complète l'ensemble et apporte un rangement appréciable, denrée rare dans l'arrondissement. L'immeuble s'inscrit dans une copropriété structurée, composée en majorité de lots à usage d'habitation, gage d'un environnement résidentiel stable et pérenne. Côté mobilité, la desserte est dense. La ligne 10 à la station Avenue Émile Zola se rejoint en cinq minutes à pied, la ligne 6 à Cambronne en six minutes, la ligne 8 à La Motte-Picquet Grenelle en huit minutes. Le quotidien se conjugue avec l'animation de la rue du Commerce, ses marchés et ses commerces de bouche, dans l'un des quartiers les plus vivants du 15e. Ce deux-pièces meublé réunit calme, distribution fonctionnelle et emplacement de premier ordre, une combinaison qui saura convaincre aussi bien pour une résidence que pour un investissement locatif au coeur d'un arrondissement dynamique. Description courte Deux-pièces meublé de 29 m² au calme, sur cour, orientation Nord-Est, au 3e étage d'un immeuble du secteur Commerce ? Émile Zola. Séjour avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle de bains avec WC et cave d'environ 3 m². Lignes 10, 6 et 8 à quelques minutes. Copropriété de 161 lots - dont 78 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1725.52 euros.