T4 avec terrasse BORDEAUX CENTRE 85 m2

Appartement de caractère avec terrasse au coeur de Bordeaux Idéalement situé à deux pas du Palais de Justice, des lignes de tramway, des bus et de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement en pierre alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, agrémenté d'un agréable espace extérieur privatif. Dès l'entrée, un dégagement avec rangements dessert un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une première chambre de près de 17 m² et une salle de bains indépendante. Vous serez ensuite séduit par une vaste pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse privative d'environ 10 m², véritable atout en plein centre-ville. Une seconde chambre d'environ 12 m² complète ce bien. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Bordeaux Saint-Seurin. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.(Absence de syndic). Alix RONDET-SCHALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894600436 - Bordeaux.