Appartement 86 m² à Le Havre

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ*** LE HAVRE - AU COEUR DU CENTRE-VILLE ENTRE LES HALLES CENTRALES ET LA PLAGE TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT D'ANGLE DE 87 M² OFFRANT UNE JOLIE VUE SUR L'ÉGLISE SAINT-JOSEPH - ASCENSEUR - CHARME ET CARACTÈRE - EXPOSÉ SUD Situé en plein coeur du centre-ville, dans le très recherché immeuble du V49, à quelques minutes à pied de la plage et de tous les commerces, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 87 m². Il se compose d'une vaste entrée avec superbe vitraux d'époque, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/salle à manger (33 m²) très lumineux (beaux parquets) avec cheminée, vue sur l'église Saint-Joseph. Deux chambres avec placards dont une avec un point d'eau, une salle de bains et des toilettes individuelles complètent ce bien. Une cave et un parking collectif s'ajoutent aux prestations. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros. La copropriété est en bon état. L'appartement offre un excellent potentiel de valorisation et pourra être sublimé par quelques travaux. RARE Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.