Name: Maison 169 m² à Luche-Pringe
SKU: 1618546
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

169 m² / 190 m²

7 pièces

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Luché Pringé - Une belle maison familiale à découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de La Flèche, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 169 m² !
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette opportunité est faite pour vous !
Elle offre : 5 chambres
Un vaste séjour lumineux de 38 m², idéal pour partager de beaux moments en famille
Une cuisine neuve indépendante entièrement équipée
2 salles de bain et 2 WC pour plus de confort
Cave et garage
À l'extérieur, profitez d'un espace agréable et facile à entretenir pour vos repas et moments de détente.
Proche des écoles, commerces et services, cette maison réunit volume, confort et praticité.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524155)

Référence: 1618546
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr