Maison 130 m² à Coutras

Maison pleine de charme à COUTRAS

Possibilité d'acheter en location / Vente

Située dans un quartier résidentielle très calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les personnes en recherche de tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Vos enfants pourront aller au collège à pieds, vous pourrez faire vos petites courses à vélo et même aller à la gare à pied !

Composée au réez de chaussée d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un sous-sol de 17 m² accessible depuis la cuisine, d'une magnifique véranda baignée de lumière et climatisée, d'un salon / séjour avec cheminée à insert ouvert, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'étage mène à une mezzanine puis à une troisième chambre aux volumes généreux avec son propre point d'eau (vasque et WC sanibroyeur) et à un dressing.

Cette maison est équipée d'une climatisation neuve et d'une pompe à chaleur neuve.

À l'extérieur se trouve un beau parc de plus de 1500 m² arboré, entièrement clôturé et disposant d'un bel espace de parking goudronné avec portail électrique.

Un potentiel de stockage et de bricolage unique !
Avec un garage de 30 m², attenant un second garage de 45 m² pouvant accueillir 3 véhicules, un abri de jardin d'environ 9 m² et un atelier d'environ 10 m².

Cette maison parfaitement entretenue est une vraie opportunité de devenir propriétaire en toute sérénité, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux atouts indéniables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525084)