Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Bagnols-Sur-Ceze (30200)

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison rénovée de 125 m² sur 1 169 m² de terrain - Un potentiel unique à Bagnols-sur-Cèze
À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 125 m² habitables, construite en 1974 et entièrement rénovée.

Implantée sur une belle parcelle de 1 169 m², agrémentée d'un parc paysager et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son exposition plein sud lui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Un bien offrant la possibilité de deux logements indépendants
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa configuration et ses deux entrées indépendantes.

La maison est actuellement organisée sur deux niveaux et permet d'envisager la création de deux logements parfaitement distincts,

Une configuration idéale pour de nombreux projets : habiter sur un niveau et louer l'autre, accueillir un proche en toute indépendance, créer un espace pour un membre de la famille ou développer un projet locatif.

Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable.

À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une belle chambre de 16,13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Cette répartition permet de profiter d'une véritable autonomie entre les deux niveaux et offre une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un projet avec deux espaces de vie distincts.

Confort et prestations
La maison bénéficie d'un système de chauffage associant climatisation réversible et insert bois / pellets, pour un confort appréciable en toute saison.

La fibre optique et la VMC sont également installées.

À l'extérieur, une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le parc paysager offre quant à lui un agréable espace de verdure, avec la possibilité d'y envisager une piscine.

Un grand garage ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter les prestations.

Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser certains espaces et de leur apporter votre touche personnelle.

Un emplacement pratique au quotidien
La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement fonctionnel, avec un centre médical situé à environ 800 mètres et un hôpital à environ 1 km.

Une maison, plusieurs projets possibles
Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un grand terrain, qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pour ses proches ou développer un projet locatif.

Avec ses 125 m² habitables, son terrain de 1 169 m², son exposition plein sud, ses deux entrées indépendantes et son potentiel de deux logements, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante de confort et de possibilités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Bagnols-sur-Cèze.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524742)