Maison 3 pièces 108 m² à vendre à Neuilly (89113)

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : VALRAVILLON - NEUILLY

Cette maison de caractère datant de 1874, située à Neuilly, séduit par son architecture typique de longère, offrant une bonne luminosité grâce à une double exposition nord-sud.

Avec ses 108 m² habitables, ce bien de 3 pièces propose un cadre de vie authentique alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.

Bâtie en L, l'entrée se fait depuis la cour intérieure pour plus de sécurité.

La salle à manger constitue un espace convivial au cOEur de la maison, avec l'accès direct sur une cuisine fermée et spacieuse de 21 m² environ.
Un salon vient compléter l'espace avec sa cheminée 'décorative' pour un coin cocooning.
Le plain pied se termine avec une salle de bain moderne et récente accueillant baignoire et douche.
A l'étage, les 2 chambres, lumineuses grâce à l'exposition favorable, bénéficient d'un calme appréciable.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et une source d'énergie économique.

Côté annexes, la longère dispose d'un garage, d'une cave et d'espaces de rangement.

Une possibilité d'agrandissement de l'étage avec des pièces en enfilade est envisageable.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette longère de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524867)