Maison 107 m² à Basse-Ham

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En exclusivité à Basse-Ham, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Alliant modernité, beaux volumes et décoration soignée, voici comment elle est agencée :

A l'étage : une entrée, un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot centrale, une salle de bain, trois chambres (20,13 et 11 m²) dont une suite parentale.

Un sous-sol complet et totalement aménagé offrant une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

Le plus de cette maison ? Découvrez une piscine de 8x4m chauffée et couverte par une véranda, vous permettant de vous baigner toute l'année !

La maison dispose également de combles de 38 m² habitable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec ses deux terrasses.

Les atouts :
- Secteur prisé
- Piscine toute l'année
- Chaudière gaz de 2025

Proche de Yutz, Thionville et Cattenom.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525257)