Appartement 26 m² à Montreuil

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : ? Coup de cOEur Bas-Montreuil - Lisière Vincennes - 26 m² Rénovés & Clé en main

Situé rue Michelet, dans le quartier très recherché du Bas-Montreuil, découvrez ce superbe appartement traversant (rue / cour) en rez-de-chaussée. Un emplacement n°1 et des prestations haut de gamme.
? Situation géographique idéale
Ultra-connecté : Métro Ligne 9 (Robespierre) à 8 min à pied et RER A (Vincennes) accessible rapidement.
Vie de quartier : Commerces, cafés et commodités au pied de l'immeuble, à la frontière de Vincennes.
? Rénovation totale & 'Full Électroménager'
Aucun travaux à prévoir, tout est absolument neuf et sous garantie :
Prêt à vivre : Cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques, lave-linge).
Confort optimal : Isolation thermique renforcée, double vitrage complet, électricité et plomberie neuves.
? Les 'Plus' forts
Faibles charges : Un budget mensuel très maîtrisé.
Potentiel extérieur : Une terrasse est accessible par l'extérieur, avec possibilité de créer un accès direct depuis l'appartement (soumis à la prochaine AG).
? Prix : 210.000 ¤
Idéal premier achat ou investissement locatif premium. ? Les visites commencent dès maintenant : contactez-moi pour réserver votre créneau

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54¤ par mois (soit 648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525276)