Maison 203 m² à Mer

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison de caractère 203 m² - Centre-ville à pied - Terrain 591 m²
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison en pierre apparente de 203 m² habitables, entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Véritable atout charme, un ancien puits visible sous une dalle vitrée éclairée apporte un cachet unique à la pièce de vie. Une cave voûtée complète l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec son olivier, puis accédez au terrain privatif de 591 m².

Niveau principal :
Vaste salon séjour avec cuisine ouverte
Ancien puits mis en valeur sous dalle vitrée
Accès direct à la terrasse
Cave voûtée en sous-sol

Premier étage :
3 chambres
1 bureau idéal pour le télétravail
1 salle d'eau
1 WC indépendant

Deuxième étage :

1 chambre supplémentaire
Grande salle de jeux ou espace loisirs
1 dortoir
1 salle d'eau avec WC

Les atouts du bien :

Aucun travaux à prévoir
Maison en pierre pleine de charme
Beaux volumes
Centre-ville accessible à pied

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière ou de type Airbnb grâce à sa capacité d'accueil, ses nombreux couchages et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et fort potentiel. À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525289)