Maison 135 m² à Pompertuzat

Iad France - Sébastien Jara vous propose : POMPERTUZAT - MAISON - T5 135 m² - PISCINE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

En excellent état, cette maison située à Pompertuzat vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2001, elle développe 135 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme et sécurisé, proche de l'école primaire et à moins de 2 km de commerces.

L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour de 5 pièces principales. Le grand séjour de 47 m² tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, avec un espace buanderie offre un espace fonctionnel et bien agencé, vous trouverez une chambre et un WC au rez-de-chaussée également. L'étage accueille 3 chambres confortables de plus 14 m² avec de grands placards, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau.

À l'extérieur, le terrain de 831 m² est un atout : le jardin arboré et la terrasse couverte créent un cadre de vie agréable, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La piscine de 17 m² et le jacuzzi viennent améliorer cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privatif et préservé.

La maison bénéficie également d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel avec une chaudière dernière génération, auquel s'ajoute une climatisation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525315)