Maison 109 m² à Laurens

Iad France - Alessandro Emo vous propose : LAURENS - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon climatisé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une véranda d'environ 17 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire.

L'espace nuit comprend :

3 chambres avec placards,
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne,
Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les prestations se complètent par :

Un garage d'environ 21 m² avec porte motorisée,
Une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un espace de télétravail ou un second garage,
Un espace permettant de stationner facilement un camping-car.

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir,
Climatisation,
Menuiseries récentes sous garantie décennale,
Portail électrique,
Environnement calme et sans vis-à-vis,
Terrain piscinable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une villa de plain-pied dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525589)