Maison 127 m² à Le Pian-Medoc

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison contemporaine de plain-pied de 128 m² sur un terrain de 1 050 m² - DPE A / A excellentes performances énergétiques
TRES BELLES PRESTATIONS

À la recherche d'une maison récente, économique et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse prés de 50 m², bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison développe une surface habitable d'environ 127 m².

L'espace nuit comprend une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, son WC, un lavabo et un grand dressing, offrant un véritable espace indépendant. Les menuiseries en aluminium associées aux volets PVC garantissent confort et facilité d'entretien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 050 m² soigneusement aménagé, pensé pour les moments de convivialité. Une cuisine d'été de 40 m², une terrasse de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin de 42 m² complètent les prestations. Les amateurs de loisirs apprécieront également le terrain de pétanque, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

Maison de plain-pied construite en 2015
Surface habitable de 128 m² après régularisation
Terrain de 1 050 m²
Chauffage au sol
Belle pièce de vie trés lumineuse
Adoucisseur
Portail électrique
Chauffe-eau sanitaire 180 LSuite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Pompe à chaleur
Fibre optique
Excellente performance énergétique (DPE A / GES A)
Cuisine d'été de 40 m²
Terrasse de 24 m²
Abri de jardin de 42 m²
Terrain de pétanque

A deux pas des École maternelle et college
proximité imédiate des commerces leclerc bowling cinéma restaurants
5 min en voitures du golf
45 min des plages

Une maison moderne, économe en énergie et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525701)