Appartement 53 m² à Strasbourg

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits
Appartement F3 au calme au coeur de la Petite France à Strasbourg
Situé dans le quartier touristique de la Petite France à 50m du Pont du Faisan à Strasbourg, au 1 rue de l'Aimant, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique strasbourgeois, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour de 15 m², de deux chambres de 13,70 m² et 10 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation très recherchée offrant un excellent potentiel patrimonial.
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg.

L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
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