866 m² à Chambery

Au sein de la zone commerciale de Chamnord, à Chambéry, nous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant, bénéficiant d'un accès aisé et d'un environnement économique dynamique.Édifié sur une parcelle d'environ 1 674 m², le bâtiment développe 866 m², dont 515 m² de stockage et 351 m² de bureaux en rdc et étage, complétés par des combles exploitables selon les besoins.Le site bénéficie de deux servitudes d'accès, permettant une circulation par l'avant et l'arrière du bâtiment, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation.L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration avec une toiture entièrement refaite et isolée, un bardage récent isolé en 80 mm ainsi que l'installation de 5 aérothermes gaz neufs. Il est également équipé d'un système d'alarme.Le bien est vendu hors copropriété, offrant une gestion simplifiée et une totale autonomie d'exploitation.Une opportunité pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant dans l'un des principaux pôles commerciaux et d'activités de l'agglomération chambérienne.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Accès routiers : Accès direct à la VRU (Voie Rapide Urbaine)
A 12 min du centre-ville de Chambéry
A 17 min d'Aix les Bains
A 37 min d'Annecy
A 46 min de Grenoble Desserte en transports : Synchro bus :
Ligne A depuis Chambéry vers INSEEC arrêt 'Chamnord'
Ligne 2 depuis Chambéry vers Landiers Nord arrêt 'Chamnord' Service de proximité : Boulangerie, commerces alimentaires, Station service ... Informations sur les parkings : Parking mutualisé