460 m² à Chambery

Au sein de la zone des Landiers, face au rond-point de Castorama, nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement très exposé, au cœur d'un secteur à forte fréquentation, ainsi que d'une surface de bureaux située à l'étage.Le local commercial développe environ 300 m² et bénéficie d'une vitrine d'angle de 13 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation.Il est également équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, permettant les livraisons et facilitant l'exploitation des locaux.Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage par aérothermes, d'une climatisation réversible, de sanitaires ainsi que d'un espace de pause avec kitchenette.À l'étage, les bureaux sont climatisés et comprennent plusieurs espaces de travail, des sanitaires avec douche ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette.À noter : les bureaux situés à l'étage ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite (absence d'ascenseur). Accès routiers : Accès direct à la VRU
A 3 min de l'échangeur 'Chambéry Nord' vers A43 Desserte en transports : En bus : Ligne 2a vers les Landiers Nord depuis Chambéry centre (Toutes les 30 min)
Gare SNCF : à 8 min Service de proximité : Restauration à emporter, Boulangerie, Restaurant, Hotel ...