Maison 176 m² à Le Plessis-Brion

Magnifique maison de 205m² (176m² habitables) Aux portes de Choisy-Au-Bac, dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande et chaleureuse demeure familiale vivable de plain pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 53m² donnant sur le jardin avec une belle cheminée, un couloir, une cuisine indépendante équipée et aménagée récente (accès également par l'extérieur), 2 chambres, une salle de douches moderne, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave. A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 40m² donnant sur un balcon, d'un couloir, de 2 autres chambres, d'un second WC séparé et enfin d'une 2ème salle d'eau à terminer si besoin (arrivée d'eau, lavabo et meubles ok, emplacement pour une douche ou une baignoire) Attenant à la maison : un garage, une chaufferie/buanderie puis un bûcher. Volets roulants motorisés avec télécommande. Le tout sur 912m² de parcelle entièrement close, 2 portails dont un électrique qui mène au garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Virginie FERNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 536 758