Maison 176 m² à Le Plessis-Brion

Magnifique maison de 205m² (176m² habitables)

Dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande et chaleureuse demeure vivable de plain pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m² avec une belle cheminée, un couloir, une cuisine indépendante équipée et aménagée récente (accès également par l'extérieur), 2 chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave.
A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste espace de 40m² donnant sur un balcon, d'un couloir, de 2 autres chambres, d'un second WC séparé et enfin d'une 2ème salle de douches à terminer si besoin.
Attenant à la maison : un garage, une chaufferie/buanderie puis un bûcher.
Volets roulants motorisés.
Le tout sur 912m² de parcelle entièrement close, 2 portails dont un électrique qui mène au garage

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Virginie FERNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 536 758