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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131 m² à Galargues
— Galargues 34160 —
Nos partenaires locaux
Estelle Wernert Nideal Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied de 131 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 022 m², au calme, dans le village de Galargues, à seulement 5 minutes de Sommières et 15 minutes de Castries.
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, climatisée grâce à une climatisation réversible et ouverte sur de belles terrasses, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une annexe indépendante complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, espace de télétravail ou atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la piscine, tout en restant à l'abri du soleil lors des fortes chaleurs.
Cette maison allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539051896
RCP MMA Entreprise
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, climatisée grâce à une climatisation réversible et ouverte sur de belles terrasses, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une annexe indépendante complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, espace de télétravail ou atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la piscine, tout en restant à l'abri du soleil lors des fortes chaleurs.
Cette maison allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539051896
RCP MMA Entreprise
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Galargues
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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