235 m² à Chateaudun

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m². Le fonds se compose des éléments suivants : Salle de restaurant : 180 m² Cuisine : 55 m² Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible Cave : 60 m² Caractéristiques d'exploitation : Ouverture du mardi au samedi Service du midi : 12h00 à 13h30 Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi) Fermeture annuelle : 5 semaines Licence III (grande restauration) Cuisine 100 % maison Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux Pack hygiène en place Note Google : 4,6/5 Référencement naturel Google Équipements et prestations : Établissement accessible PMR Vestiaire Épicerie Compteur Linky Cheminée fonctionnelle Salon boudoir à l'étage Bar équipé Cafetière Réfrigérateur de bar Lave-verres Machine à glaçons Éclairage LED Machine à laver Electrolux Four Frima Trois chambres froides positives Plonge complète Hotte Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Conditions locatives : Bail commercial neuf à la signature Loyer : 1 440 € HT HC par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Charges : 0 € Taxe foncière : environ 3 200 € par an Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % charge acquéreur.