200 000 €

99 m²

5 pièces

L'Immobilier de Pauline

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EXCLUSIVITÉ, ROMANS à 5 Minutes du centre-ville. Copropriété avec de nombreux espaces verts 'Le Grand Large'. Au rez-de-chaussée surélevé, un bel et lumineux APPARTEMENT Type 5, refait à neuf avec beaucoup de goût et de belles prestations, d'une surface 99 m2, comprenant, un hall d'entrée avec un vestiaire, une cuisine équipée avec l'électroménagers, donnant sur une LOGGIA exposée Ouest, une pièce de vie séjour-salon en L de 30 m2, donnant sur un BALCON / TERRASSE de 8 m2 expo. Est, une suite complète de 23 m2 (chambre - dressing - salle d'eau), un dégagement nuit, deux chambres, une seconde salle d'eau et un wc suspendu. De plus en sous-sol, une CAVE de 10 m2. DPE & GES D (233-44), Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 € (prix indéxés en 2023). Charges 215€/Mois - Chauffage compris et Fonds de travaux Alur. Copropriété de 268 lots principaux. Prix : 200 000 € Honoraires charge vendeur. L'immobilier de Pauline [Coordonnées masquées].

Référence: 320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 268. Charges de copropriété : 2585 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité

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200 000 €